Si vous recherchez un local industriel d’activité en vente dans le département de l’Hérault à Montpellier, ce produit est fait pour vous. Se trouvant dans un quartier à dynamisme commercial et industriel, ce local industriel se situe également à proximité A9 et A709. En fait, il s’agit d’un bâtiment de 1 640 m2 implanté sur un grand terrain ayant une surface totale de 2 300 m2. C’est donc sûr que, quelle que soit l’activité que vous lancera dans ce local, vous aurez plusieurs places de parking VL. Par ailleurs, ce bâtiment à vende au cœur de Montpellier est accessible aux poids lourds.
Ce local industriel d’activité a été construit en 1994, mais son propriétaire a refait son bloc sanitaire et sa dalle en béton en 2003. Très récemment, il a également amélioré les systèmes de sécurité du bâtiment afin de respecter les dernières normes. Vous profiterez d’une alarme dernier cri en plus d’une vidéosurveillance liée à une agence de sécurité à proximité. Ce local à vendre à Hérault possède également un bardage double peau, une charpente métallique et une ossature dans état comme neuf. Ce local industriel d’activité respecte également les normes établies en termes de sécurité en cas d’incendie.
Ce produit est idéal en tant que local de stockage, mais il est plus adapté à une activité commerciale. En effet, ce local industriel d’activité à Montpellier se trouve tout près de l’enseigne Grand Frais, et dans un rond point. L’aéroport de Montpellier ne se situe qu’à environ 20 minutes du bâtiment, et la ligne 2 du Tramway à la station Victoire à moins de 20 minutes à pieds. La gare St Roch ne se trouve également qu’à moins de 15 minutes de ce local industriel d’activité.
Nous tenons à préciser que sur la surface totale de 1 640 m2 de ce bâtiment, vous aurez :
- Des bureaux climatisés et aménagés de 500 m2. Ils sont également classés ERP 4 (Établissements Recevant du Public).
- Un grand local d’activité de 1 000 m2. Cette pièce principale a une HSP de 6 cm, du sol fait en dalle béton, une grande façade vitrée donnant sur le rond-point, et une porte sectionnelle.
- Et des sanitaires, douches, et vestiaires.
A part tout cela, ce local industriel d’activité à vendre à Montpellier dispose d’un branchement pour gaz naturel, d’une alimentation électrique et d’un conduit d’évacuation pour les éventuelles fumées. En effet, vous pouvez également y lancer une activité industrielle, si vous le souhaitez.
Nous tenons à préciser que ce bâtiment est immédiatement disponible. Et proposé à 1 968 000 €, ce produit est un très bon plan vue son emplacement très attirant. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce local commercial d’activité à fort potentiel garanti à Hérault.
